Sindicats de llogateres i inquilines de l’Estat han impulsat una proposició de llei al Congrés per regular els lloguers temporals i d’habitacions. En concret, la iniciativa pretén modificar la Llei d’Arrendaments Urbans i té la signatura d’ERC, Sumar, Podem, BNG i Bildu. El Sindicat de Llogateres ha denunciat que molts propietaris utilitzen els lloguers temporals i d’habitacions per esquivar les restriccions que estableix la LAU. En aquest sentit, lamenta que el PSOE no regulés aquest tipus de lloguers a la Llei d’Habitatge i constata que el grup de treball que va crear el Ministeri al respecte “opera de forma inefectiva i pretén simular un fals consens i implementar una reforma cosmètica”.
Ione Belarra, de Podem, signa la proposició de llei impulsada pel Sindicat de Llogateres i que també té el suport de Sumar, ERC, Bildu i BNG (Sindicat de Llogateres).
“Un any després de l'aprovació de la Llei d'Habitatge, veiem com la regulació dels lloguers temporals i d'habitacions és més urgent que mai per evitar que els especuladors cometin fraus de llei”, insisteix el Sindicat de Llogateres en un acte a Madrid per registrar la proposició de llei.
Segons el sindicat, l’oferta de lloguers temporals que es poden trobar en portals immobiliaris en alguns barris de Barcelona supera el 90% dels anuncis.
La proposta de modificació de la LAU estableix que els llogaters amb contractes temporals tindran els mateixos drets que aquells amb contractes d’habitatge habitual, com ara la prohibició del cobrament d’honoraris, la limitació de la quantia de la fiança i l’aplicació dels límits de preu del lloguer en zones de mercat tens. A més, segons la reforma, si el propietari no pot demostrar que el llogater té un altre habitatge principal, es presumirà que el contracte és d'habitatge habitual, estenent la seva durada a 5 o 7 anys segons correspongui.
El text també estableix que en el moment en què el propietari renovi el contracte de lloguer temporal al mateix llogater, aquest passarà automàticament a ser un contracte d'arrendament habitual, amb una durada de 5 o 7 anys.
Pel que fa als contractes d’habitacions, aposta per vincular els contractes als drets dels llogaters que s’apliquen als contracte d’habitatge habitual, perquè així no hi hagi cap incentiu per triar aquesta modalitat i s’apliqui la regulació de preus del lloguer en les zones de mercat tens.
