L'Ajuntament de Mataró dona per trencats anys de diàleg amb General de Galerías Comerciales després que la companyia hagi iniciat una reclamació patrimonial de 357,8 milions d'euros a l'Ajuntament. L'empresa acusa el consistori de fer impossible l'ampliació de Mataró Parc i ara en vol una compensació milionària. "Així no és manera de fer les coses", ha etzibat en declaracions als mitjans, l'alcalde, David Bote, que retreu a l'empresa que presenti projectes "impossibles" i allunyats de la legalitat. Bote ha detallat que Mataró Parc pretén duplicar la superfície de venda i planteja opcions que no s'ajusten a normativa. A més, la mobilitat de la C-32 i els accessos a l'Hospital de Mataró, diu, quedarien "compromesos".
L'alcalde de Mataró ha afegit, a més, que la reclamació que presenta l'empresa de Tomás Olivo -sisena fortuna d'Espanya- està totalment "fora de termini", ja que el centre comercial fa gairebé 30 anys que està en marxa i que ja llavors la companyia va renunciar a qualsevol mena de compensació.
Bote apunta també a les males arts de l'operador: "No pot pretendre substituir ni obligar l'Ajuntament a fer un determinat planejament urbanístic". L'alcalde admet que pot haver la necessitat d'endreçar urbanísticament el sector on hi ha Mataró Parc, però avisa que qualsevol projecte ha de respondre a "l'interès general".
En aquest sentit, l'alcalde defensa que els plantejaments de General de Galerías Comerciales estan pensats només en el benefici particular de l'operador. "Duplicar l'aprofitament d'una parcel·la no respon a interès general. Qualsevol increment és impossible", ha etzibat.
En un comunicat emès aquest dijous, després que transcendís l'existència de la reclamació patrimonial de l'empresa d'Olivo, l'Ajuntament de Mataró ha defensat un model comercial "dual" a la ciutat basat en "l'equilibri" amb el petit comerç i la gran superfície comercial.
El consistori també recorda que l'actual marc legal fa inviable ampliar el centre comercial als terrenys on preveu l'empresa, ja que són fora de la Trama Urbana Consolidada (TUC), llevat que s'hi instal·lin superfícies mitjanes 'singulars' destinades a sectors com la jardineria, la ferreteria, la construcció, la restauració o l'oci.
L'Ajuntament, de fet, insisteix que acceptaria "una ampliació que no amenaci la mobilitat de la zona" i recorda que ja s'han realitzat diversos estudis urbanístics, econòmics i de mobilitat per planificar el desenvolupament futur del sector. L'objectiu, insisteix Bote, és que "qualsevol operació" ha de complir amb la legalitat urbanística.
Tapar l'aparcament dels cinemes
Abans d'arribar a l'estadi de la reclamació patrimonial, General de Galerias Comerciales, hauria plantejat un darrer intent d'ampliació sense sortir de la TUC. La darrera proposta que va fer arribar a l'Ajuntament de Mataró exigia guanyar 50.000 metres quadrats comercials per la via de la revisió del Pla General.
Segons aquesta proposta, Mataró Parc pretendria 'tapar' la zona de trànsit entre l'àrea de restauració i la segona planta de botigues i l'aparcament exterior de la zona dels cinemes per 'connectar' els dos edificis, guanyant nous espais més per a botigues de roba i complements.
L'Ajuntament de Mataró li retreu que a través d'aquestes propostes "cada cop més allunyades de la legalitat", la relació entre les dues parts es va "distanciant". Totes les propostes, relata el consistori, topen amb la legalitat catalana, tant en l'àmbit comercial com en l'àmbit urbanístic.
Una ampliació "ajustada a dret, molt més raonable i sostenible" passaria, segons l'Ajuntament per dotar Mataró Parc d'11.000 metres quadrats addicionals "sempre que s'aprovés el nou planejament del sector: "L'interès públic estaria justificat per sobre de les legítimes aspiracions econòmiques de l'empresa".
