Pas endavant per a l'impuls de l'esperat polígon de Torreblanca de Lleida, al sud-est del nucli urbà de la capital del Segrià. La Comissió de Territori de Catalunya ha aprovat, aquest dimarts, el Pla director urbanístic d'activitat econòmica de la Plana de Lleida. El nou sector econòmic oferirà a les empreses 202 hectàrees de superfície amb parcel·les d'una superfície mínima de 4 hectàrees i una giga parcel·la de 135 hectàrees. A més, es reserva sòl per a una terminal intermodal de mercaderies i un baixador per a passatgers. D'altra banda, el Govern ha atorgat 150.000 euros d'ajut directe a la Paeria de Lleida per posar en marxa l'Oficina d'Atracció d'Inversions per a aquest nou àmbit de sòl industrial i logístic. "Oferim a les empreses que es volen establir a Catalunya o que volen ampliar la seva activitat 202 hectàrees de superfície amb parcel·les que gran format, que són les que es requereixen en aquests moments, a Ponent", ha anunciat la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, amb motiu de l'aprovació del pla.
Foto: Govern
El nou sector econòmic, ubicat en un indret ben connectat, amb la previsió d’una terminal ferroviària intermodal i amb parcel·les de gran format, era "molt necessari per al territori", ha dit Paneque. El PDUAE de la Plana de Lleida aprovat defineix un àmbit d'activitat econòmica promogut pel Departament de Territori en col·laboració amb l'Institut Català del Sòl (INCASÒL) i l'Ajuntament de Lleida.
L'àmbit del Pla director abasta els sòls situats al sud-est del nucli urbà de Lleida, en continuïtat amb aquest. Així, confronta amb la carretera N-240; amb el límit dels termes municipals de Torregrossa i d'Artesa de Lleida; amb la línia ferroviària R14 Barcelona-Lleida, i amb el nucli urbà de Lleida, on s'ubiquen el polígon industrial del Camí dels Frares i el barri residencial dels Magraners, en l'àrea on conflueixen les carreteres N-240, C-13 i C-13b.
El Govern subratlla que Lleida en general, i aquest enclavament estratègic en particular, es troba en un eix de primer ordre europeu, com el Corredor Mediterrani, i que l'impuls d'un gran sector econòmic en aquest punt permetrà concentrar l'activitat industrial en l'encreuament de grans eixos territorials.
D'aquesta manera, segons l'executiu s'evita la dispersió de l'activitat industrial i logística i s'optimitzen les condicions per acollir noves activitats estratègiques. L'aposta per la descarbonització de la mobilitat és ben present amb la reserva de 78,9 hectàrees de sòl per a una nova terminal intermodal de mercaderies i baixador per a passatgers, afegeix el Govern.
Configuració del sector
El sector Torreblanca-Quatre Pilans abasta els terrenys situats al sud de la carretera N-240 que estan travessats per la séquia de la Femosa, entorn de la qual es configura un gran parc i s'ubiquen els equipaments públics. El sector en conjunt abasta 328,6 hectàrees, és a dir, 22,5 hectàrees menys que a la proposta inicial del Pla.
Tanmateix, les zones qualificades estrictament per a activitat econòmica són 202,8 hectàrees. La resta de la superfície es destina a equipaments, xarxa viària o parcs, que també s'han reduït o reubicat per millorar l'encaix del nou polígon amb el seu entorn.
A la meitat oest del sector de Torreblanca-Quatre Pilans se situa la zona d'activitat econòmica de parcel·la gran, de 4 hectàrees de superfície mínima cadascuna. A l'est es preveu la zona d'activitat econòmica en giga parcel·la, amb una única peça de 135 hectàrees de superfície. Es podrà fragmentar fins a un màxim de tres unitats amb una superfície mínima de 40 hectàrees cadascuna, per flexibilitzar l'oferta en funció de les possibles demandes de futur.
Quant als equipaments, es preveu una gran peça de 16,6 hectàrees de superfície que se situa en una posició central, entre el parc de la Séquia de la Femosa, a l'oest, i la giga-parcel·la, a l'est.
Actuacions en sòl no urbanitzable
Pel que fa als sòls d'espais lliures, es dibuixen dos parcs interconnectats: el de Porta Torreblanca-Quatre Pilans, que s'estén d'oest a est, i el Parc Central de la Séquia de la Femosa. A més, el PDU planteja una sèrie d'actuacions en sòl no urbanitzable per vetllar pel manteniment dels valors naturals i paisatgístics de la zona, que s'han definit amb més detall respecte del document inicial.
Un cop aprovat per la Comissió de Territori de Catalunya, el PDUAE de la Plana de Lleida entrarà en vigor un cop es publiqui al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC).
